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      曹妃甸倉儲基地的選址是如何進行的?通常受哪些因素影響?

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      曹妃甸倉儲基地的選址是如何進行的?通常受哪些因素影響?

      發布日期:2020-03-11 作者: 點擊:

      不但是物流基地,任何設施的選址,甚至連一個銀行的ATM機或者一段河流或者管道的傳感器分布,都是一個復雜的優化過程,既要考慮成本、收益,還要考慮隨著時間維度的變化和多個設施之間的關系影響。一般分為單目標和多目標的優化,實際上所謂的單目標也是把多目標簡單量化為單目標化。所以簡單的說,從學習的角度,能理解選址問題其實就是一個優化問題而不僅僅是做一道選擇題,或者說不僅僅著眼于一眼就能看出來的的某一個影響因素,你的決策才能全面,也才能讓你能夠從更高的層次思考。

      有人提到各種條件,其實針對不同的功能和業務特點,不同的條件的權重和取舍是不一樣的,所以無法泛泛而論。曹妃甸倉儲基地選址的過程中,時間和成本的大頭是對業務進行分析調研,理解影響選址的因素、權重,以及確定具體的候選點。剩下的就是建模的過程,具體使用層次分析法、模糊綜合評判、專家打分法、遺傳算法等。

      從實際出發的總結,曹妃甸倉儲廠家就說點理論上的東西吧。

      一、需求分析,首先要了解你的物流倉儲的用途是什么。是屬于出口裝箱還是進口分撥,是保稅倉庫還是物流中轉?如果屬于出口裝箱的倉庫選擇優先考慮靠近幾大港口并交通條件良好的地段,以降低內裝箱成本;如果屬于進口分撥,那么就要分為兩類:1、分撥后貨物派送需要承包的,選擇就是靠近派送終端的地段,2、不參與分撥后派送的,選擇接近進貨港口的地段;如果是保稅倉庫,選擇地段主要看當地的客戶群體密集的&海關管理系統完善的;如果是物流中轉的,選擇輻射范圍廣&交通方便的。

      二、模型建立,對以后業務或者將來業務進行模型測算。模型需要考慮的問題包括:交通狀況、進貨成本測算、出貨成本測算、租金、人力成本、計劃收益、固有資金、未來發展等,可以把各種因素形成一段程序,可以精確測算出理想的倉庫門點,但考慮實際拿地困難的因素--可以把幾個備選地點列入到模型里面運算,選擇適合自己的地點。

      三、完善模型,進一步確認建模參數的可靠性。對于可能影響的因素進行再分析,并可根據實際情況增加其他的影響因素,例如競爭與合作情況分析。

      四、模擬運行,讓自己的團隊先模擬運營倉庫。查找是否存在其他的未考慮的因素。

      五、正式投產。

      曹妃甸倉儲基地的選址是如何進行的?通常受哪些因素影響?


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